棗莊征地補償標準調整 高至1100元/平

摘要:棗莊房產網訊:2017年12月18日省國土資源廳、省財政廳批復同意了棗莊市新修訂的征地地上附著物和青苗補償

       棗莊房產網訊:2017年12月18日省國土資源廳、省財政廳批復同意了棗莊市新修訂的征地地上附著物和青苗補償標準。

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說  明:

一、其他未列出的地面附著物和青苗,參照表中相近情況補償。不能參照補償的,可委托有資質的機構進行評估或認證,作為征地補償的依據。

二、在政府征地公告下達之日起,凡在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的各類地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

三、房屋補償

(一)拆遷房屋安裝電話、有線電視、網絡等,參照《棗莊市國有土地上征收房屋附屬物補償指導價格及有關調整系數》的通知(棗住建字  [2015]24號)規定的標準執行。各區(市)制定了相關標準的,從其規定。

(二)農村公用設施需要拆遷的,由拆遷方委托有資質的評估機構依法評估并據此予以補償。

(三)經相關部門認定為違法占地建設的不予補償。

四、其他類別補償

(一)補償標準中電力、通訊線路是指通過有關部門批準設立的。

(二)果樹栽植密度超限的按最高限計算。

五、補償標準為遷移費的拆除后的舊料歸原主。

六、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的,從其規定。

七、對實行地上附著物和青苗包干補償規定的,應當征得被征地農村集體經濟組織、土地承包戶和相關權利人同意后,從其規定。

       省里的這一批復自下發之日起執行,也就是說2017年12月18日之后棗莊的征地補償都適用于這一標準。

      對于很多即將拆遷而又還沒有拆遷的人來說,這是個好消息。可以看到,一級樓房(磚混結構,有鋼筋混凝土地梁、圈梁)的補償標準,已經調整至了900-1100元/平。

      實際上,最近幾年棗莊的棚改拆遷工作力度一直很大。

      早在2008年,棗莊市高層就提出了“一個戰略、三大戰役”的城市轉型思路。

       當時的提法是:以煤化工為突破口的工業轉型戰役,就像遼沈戰役,拉開了戰略決戰的序幕;以臺兒莊古城重建為突破口的服務業發展戰役,就像平津戰役,是重要的轉折性戰役;以棚戶區改造為突破口的新型城鎮化戰役,就像淮海戰役,是奪取全面勝利的決戰。

       自2010年以來,棗莊市已完成10萬戶棚戶區改造工作。2016至2018年,全市將改造5萬戶城鎮棚戶區,主要涉及城市棚戶區,危舊房,城邊村、城中村以及建制鎮。

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