一大波新房供應在路上 1至4月棗莊房地產新開工面積大增

摘要:棗莊樓市進入上行周期已有相當長一段時間,現在從開發商到普通市民都對樓市有比較強的信心,這也影響了供

   棗莊樓市進入上行周期已有相當長一段時間,現在從開發商到普通市民都對樓市有比較強的信心,這也影響了供給端的表現。據棗莊市統計局消息,1至4月,棗莊全市房地產新開工面積同比大增214.8%。

 

統計數據顯示,1至4月,棗莊全市房地產新開工面積220.01 萬平方米,同比增長214.8%,增速同比提高226.1個百分點;實際到位資金77.67 億元,同比增長11.6%,增速較上期提高10.2 個百分點;土地購置面積42.09萬平方米,同比增長273.1%,增速同比提高128.7個百分點

 

土地購置面積和房地產新開工面積都增長了200%以上,這并不是一個小數字,這些新開工的土地快的幾個月慢的一年就將逐漸進入銷售市場,此時將大大緩解目前市場上房源較為緊張的情況。

實際上,幾年前棗莊經歷過一次商品房供給過剩,很多地產商都受了傷,信心遭到了嚴重打擊,之后很多年間棗莊都很少有新樓盤出現,市場主要在消化之前的庫存。

所以當這一次全國性的房地產熱到來時,棗莊市場的應對并不十分充足,有的地方還出現了缺房子的情況。現在經過前期的熱銷,曾經受傷頗深的地產商們似乎重拾了信心,也開始在供給端發力了。

不過對于棗莊這種體量的城市,未來大批入市的新建商品房會對市場產生何種的沖擊?關注頭條號:棗莊樓市觀察,我們將會根據形勢發展,持續追蹤解讀。

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